Chirie sau Ipoteca?

  • 10 luni ago
  • 0

Ce este mai bun, mai profitabil, care sunt avantajele și dezavantajele, ce este mai bine pentru tine?

Să ne dăm seama împreună:
CHIRIE
•Fără îndoială, primul plus este suma chiriei, care este de obicei mai mică decât rata creditului.
•Al doilea plus de chirie este mobilitatea. Dacă aveți nevoie de locuințe într-o zonă anume sau chiar într-un oraș, putem găsi și locui fără probleme. Iar dacă situația de viață s-a schimbat, ne mutăm oriunde vrem fără cheltuieli mari.
•Rapiditate. Închirierea este mult mai ușoară și mai rapidă decât cumpărarea și vânzarea.
• Mai puține riscuri. Nu există obligații pe termen lung față de bancă și, prin urmare, riscul de a pierde un apartament sau o proprietate.
În ciuda plusurilor, există și suficiente minusuri în Închiriere
•Insecuritate juridică. Mai ales când locuințele sunt închiriate informal. În acest caz, poți fi oricând în stradă la dorința proprietarului tău, din motive artificioase, sau pur și simplu din cauza unui cuvânt neglijent. 
• Creșterea costurilor. Chiria are o proprietate proasta de schimbat periodic, si nicidecum intr-o directie mai mica. Și există două opțiuni – fie să fiți de acord cu un nou preț, fie să căutați o altă opțiune.
•Restricții. În marea majoritate a cazurilor, proprietarii apartamentului sunt foarte limitati în aranjarea vieții. Acest lucru se aplică dorinței de a face reparații, de a schimba situația și chiar de a interzice animalele de companie sau oaspeții.
•Disconfort‼️
Din punct de vedere psihologic, este destul de dificil să transferi o sumă considerabilă de bani în fiecare lună unui cu totul străin pentru tine.

CREDIT IPOTECAR
•de îndată ce ați efectuat ultima plată a ipotecii, deveniți proprietarul imobilului, de care aveți dreptul să dispuneți la discreție!
•Imobiliarul este considerat o investitie foarte profitabila, datorita cresterii constante a pretului.
•Imediat după încheierea contractului de vânzare-cumpărare, aveți dreptul să dispuneți de apartament la discreția dumneavoastră: efectuați reparații, instalați electrocasnice și mobilier și chiar înregistrați copiii în el.
•Spre deosebire de un proprietar, Banca nu te poate scoate în stradă fără motive foarte întemeiate, precum și să schimbe unilateral termenii contractului.
•În ciuda faptului că apartamentul este gajat la bancă până la rambursarea împrumutului, îl consideri deja al tău, ceea ce înseamnă că este mai confortabil din punct de vedere psihologic să locuiești în el decât într-unul închiriat!
•Astăzi, băncile oferă o selecție foarte mare de programe de credit ipotecar pentru achiziționarea de diverse tipuri de imobile.
Rezumând
Pe termen lung, un credit ipotecar are mult mai multe avantaje decât chiria. Dar, în orice caz, este necesar să iei în considerare toate aspectele situației tale actuale de viață.

Dacă ați decis deja să vă achiziționați propria locuință, specialiștii noștri sunt întotdeauna gata să vă consilieze.
Vă vom asista la pregătirea unui pachet de documente, precum și găsim locuințe la cererea dumneavoastră.

Compare listings

Comparaţie