Коммерческая недвижимость как инвестиция в 2022 году. Стоит ли вкладывать? На что обратить внимание?
Многие согласятся, что намного приятнее расставаться с деньгами, когда взамен вы получаете что-то стабильное, что потом можно сдать, перепродать или использовать для собственных нужд.
Но так ли хороша недвижимость для инвестиций? Давайте разберёмся с плюсами покупки и владения недвижимости:
Инвестиции в недвижимость — это стабильно, максимально безопасно и оптимально по трудозатратам на объект!
И жилые, и коммерческие помещения всегда востребованы, их невозможно украсть как, например, автомобиль. В любой момент вы можете использовать недвижимость как для себя лично, так и для получения дополнительного дохода.
Недвижимость требует минимум внимания, не так много операционных действий для управления, а если совсем не хочется ничего делать, то всегда можно нанять управляющую компанию.
Такой актив, как недвижимость, способен уберечь сбережения от обесценивания и даже позволяет заработать, что особенно актуально в кризис, потому что в кризис можно купить особенно дёшево, а после восстановления рынка цена всегда растёт.
Наблюдаются устойчивые тенденции роста цен на недвижимость в целом в перспективе. Покупая в новострое, при правильной оценке всегда можно продать дороже.
Если локация выбрана удачно, то арендодатель всегда в выигрыше и может регулярно раз в год поднимать ставку, в соответствии с ростом цен.
Для того, чтобы лучше чувствовать рынок и запрос клиента, мы всегда ведём статистику и проводим опросы.
Наша Компания всегда следит за ситуацией на рынке, поэтому Мы как никто другой знаем когда и как правильно инвестировать.
По опросу наших клиентов 90% указали, что спрос на аренду нежилых помещений в 2021 году улучшился по сравнению с 2020.
Около 47% инвесторов сказали, что спрос резко вырос на 5% и более. Лишь для 10% спрос не изменился или снизился.
Арендодатели считают, что тенденция продолжит укрепляться. Так что сейчас самое время начинать инвестировать в коммерческую недвижимость.
Что касается спроса на небольшие торговые помещения (60-90м2) в прошлом году вырос на 25-30%, на маленькие офисы (30-50м2) — на 10-15%.
Среди покупателей помещений street-retail стало больше обычных людей — сегодня их доля составляет 80%. Надеемся, что эти тенденции сохраняться и в 2022 году.
Разобравшись с плюсами владения недвижимости, встает следующий вопрос: Какое коммерческое помещение выбрать? Офисы или street retail?
А об этом мы вам расскажем в следующем посте!
И мы расскажем вам об этом в следующем посте!
Если Вы заинтересованы инвестировать в коммерческую недвижимость? Напоминаем, что наша Компания готова оказать вам профессиональную помощь и подобрать выгодные варианты для стабильных вложений.