Se vinde casa cu 2 nivele 180 m². Chișinău, Centru, str. Alexandru cel Bun, 97

Casă spațioasă cu 2 etaje + subsol, situată în inima orașului!

Detalii generale:

• Suprafața totală: aproximativ 180 m² (inclusiv camera tehnică din subsol)
• Niveluri: 2 etaje locative + subsol funcțional
• Construcție capitală, solidă, curată și întreținută
• Anexă separată (sărăie) de aproximativ 50 m²

Compartimentare:

Etajul 2:

• 3 dormitoare separate
• Baie completă, spațioasă

Parter:

• Hol de intrare generos și luminos
• Bucătărie funcțională
• Living spațios
• Cameră multifuncțională: dressing + spălătorie + baie de serviciu

Subsol:

• Centrală termică + spații de depozitare
• Perfect pentru utilizare tehnică și organizare eficientă

Sisteme de încălzire și utilități:

Această locuință oferă 3 sisteme de încălzire independente, ceea ce asigură eficiență energetică și flexibilitate:

1. Încălzire electrică autonomă
2. Încălzire pe gaz
3. Sistem pe peleți

• Șemineu funcțional, ideal pentru serile reci și atmosfera deosebită

În sezonul rece (octombrie – aprilie), sunt necesari doar 10 m³ de peleți pentru a încălzi întreaga locuință și a avea apă caldă — un consum extrem de eficient.

Anexă exterioară:

Pe teritoriul gospodăriei se află un spațiu auxiliar de cca 50 m² — perfect pentru atelier, depozit, zonă de hobby sau chiar un mic birou.

Localizare excepțională – CENTRU!

Locuința este situată în inima orașului, pe str. Alexandru cel Bun, una dintre cele mai accesibile și căutate zone din Chișinău.

La câțiva pași se află:

Academia de Studii Economice din Moldova (ASEM)
Bănci, cafenele, restaurante
Parcul Catedralei și zone verzi
Centre comerciale, supermarketuri
Transport public în toate direcțiile

Avantaje cheie:

• Casă spațioasă, ideală pentru familie
• Împărțire inteligentă pe etaje
• Posibilități multiple de amenajare și extindere
• Încălzire autonomă, consum redus
• Locație centrală, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție